まじきら STAFF BLOG

　前回コラムを書いたときに兵庫県の斎藤知事がバッシングを受けていた時期になります。以降選挙→ 斎藤知事の再当選。 世の中わからないものです。しかも選挙終盤時でのTV放送では、お祭り騒ぎで候補者を取り囲むシーンが数多く放送されていました。再当選後にはネットによる効果が要因として報道されており、これはこの他の各地の選挙でも取り上げられております。 国は違えども、アメリカ大統領選挙も同じくインターネットでの攻防が勝敗に大きな影響を与えていると考えます。このように今やネットは良くも悪くも私たちの生活に大きく影響する存在であり、今後も更に影響力が大きくなることと感じます。

　私どもの賃貸管理業者も仕事上インターネットは非常に大事で、今やお部屋探しされる方のネット利用は、ほぼ100％に近い利用状況と考えます。各不動産業者へ足を運ばなくても、その場で希望するエリアのお部屋が見ることができます。（勿論、各専用サイトに登録されているお部屋のみとはなります）ここが重要で、昔ながらの不動産業者さんが扱うアパート空室は大手の専用サイトへ登録されないと誰からも見てもらえないということになります。しかも高齢なアパート大家様にこのことを丁寧に教えてくれる不動産業者は少なく、大家様自体も仕組みの理解が難しいのではないかと感じております。
　それでは、インターネットに詳しくないとアパート大家様は成功できないのか。となりますが、それは間違いです。 インターネットに詳しくなくても、いい商品なら（条件が良いお部屋なら）きちんと紹介をしてくれる不動産業へ委託すれば必ず決まります。このようにいかにインターネットが普及して必要な要素だとしても、それだけですべてが決まるわけでは無いという事。あくまでもある目的を達成させるためのツール（道具、用具、手段、方法）であり、上手く利用していくという使い方をしてほしいです。
　私たちの業界はこの時期から繁忙期となります。管理を依頼されている物件の退去や入居の件数が増える時期となります。任された物件の空室は一つでも多く決めて、新生活をスタートされるお客様、アパートを所有されている大家様の両方から喜ばれる仕事が出来るように頑張っていきたいと思います。

資産管理部　中山