まじきら STAFF BLOG

「イッテイ」「イッチュウ」
不動産用語としては「一定」等とは違う意味で使います。

これらは都市計画による用途地域の種類の略語です。
都市計画とは行政による街づくり計画です。
地域により建築可能な建物の規模や用途が異なります。
例：駅の近くは商業ビル群、海の近くは工場地帯等


第一種低層住居専用地域　「イッテイ」又は「イッシュテイソウ」
低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域

第一種中高層住居専用地域　「イッチュウ」
中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域
※厨二病特有の「どこ中や？」とは違います。

他、住居系以外にも前述の例にある通り商業・工業系の用途地域もあります。

住宅は工業専用地域以外の用途地域では基本的に建築OKですが、商業・工業系はビルや工場等も建築可能なので、隣の敷地に建つ可能性があるということになります。
個人の好みにもよりますが、日照や騒音の関係で嫌がる方が多いのではないでしょうか？

普段何気なく生活して目にしている街並みですが、用途地域に着目してみると新しい発見があるかも・・・？

何気ない日常に変化を！

不動産売買部　戸嶋