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◎相談事例のご紹介◎登記の内容が異なっている

2019.11.10

全国相続サポートセンターで受け付けた相談事例をご紹介します。

 

【内容】

不動産相続登記の登録免許税についてです。

固定資産評価証明書を取り寄せたところ、土地については問題ありませんでしたが、家屋については登記簿の内容と異なっていました。

・登記床面積が0.00㎡というのは未登記状態であるのか?

・また上の表であれば、家屋の登録免許税は右端の評価額4個の合計に対して課税されるのでしょうか?

【回答】

一概には言えませんが、増築分などが未登記となっている可能性が高いと思われます。

登記簿謄本でご確認ください。また、登録免許税の件もおっしゃる通りだと思いますが、市区町村によって評価証明書の表記方法が多少異なるので断定はできません。

評価証明書のコピーを拝見させていただければ判断できます。

あるいは、お手元の固定資産税納税通知書でご確認いただくか、管轄の市町村役場にてお尋ねになるといいでしょう。

 

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